Теплый контур дома что это

Что такое тепловой контур для дома из клееного бруса

теплый контур дома что это

Следует определение теплого контура из его названия. Если говорить простым языком, то тепловой контур является контуром дома, сохраняющим тепло и подлежащим отоплению.

Что такое тепловой контур дома

Тепловой контур дома из клееного бруса должны монтировать, учитывая все особенности российского непростого климата – сырость, холодная зима, ветра. Каждый строитель, если он – профессионал, скажет, что тепловому контуру нужно придавать огромное значение. Если не были соблюдены технологии или был использован материал сомнительного качества, как бы хороши не были стены, подобное строение принесет вам множество проблем.

Согласитесь, что вы не хотите, чтобы ваш дом из бруса был продуваемым и холодным, никто не хочет, чтобы дома была повышенная влажность. Конечно, обращаясь к нам, вы можете не беспокоиться об этом. Нашим домам из дерева не страшны такие проблемы.

Что же в действительности входит в тепловой контур?

Во-первых, это фундамент, в том числе и цокольный этаж.

Во-вторых, это стены. Клееный брус – один из лучших строительных материалов, стены домов из него не растрескиваются и не продуваются.

В-третьих, это окна. Окна могут быть как деревянными, так и пластиковыми. Самое главное, чтобы окна были надежными. Необходимо отметить и то, что клееному брусу здесь отводиться важная миссия. Ведь клееный брус подвержен минимальной усадке. Деформации окон в домах из клееного бруса не происходит. Они сохраняют надежно тепло, представляют собой важную часть теплового контура.

В-четвертых, это двери. Как и в случае с окнами, двери можно ставить максимально герметично и правильно.

Заключительной составляющей является кровля, а также межэтажные перекрытия и внутренние перегородки.

В понятие теплового контура не входит терраса, веранда, гараж, крыльцо, навес для автомобиля и балкон.

Помните, что тепловой контур является основой всего дома из бруса.

Источник: https://stroy-brus.ru/4to-takoe-teplovoj-kontur/

Тепловой контур

теплый контур дома что это

  • Состав работ: Земляные работы, канализация, закладные для ввода коммуникаций, бетонные работы.
  • Когда: температура выше 5°С. При более низких температурах используются технологии электропрогрева или строительный тент, в котором создается нужный температурный режим.

Фундамент — это строительная несущая конструкция дома, которая воспринимает все нагрузки и распределяет их по основанию. В основном изготавливаются из бетона. Относительная лёгкость и высокая устойчивость домов из клеёного бруса позволяет строить здания на любых типах грунтов и в любых геологических условиях.

Дом из клеёного бруса допускает небольшие движения фундамента без угрозы возникновения трещин и без ущерба прочности здания, поэтому позволяют построить дом на недорогом типе фундамента, например, на мелкозаглубленном ростверковом фундаменте.

Основные типы фундамента
   применяемые в строительстве домов из клееного бруса:

Свайно-ростверковый подробнее
Позволяет вести строительство на местности с пересечённым рельефом, с большими перепадами высот в месте застройки. Прекрасно зарекомендовал себя при строительстве в нашем регионе на участках со слабыми почвами, ввиду того, что сваи монтируются ниже глубины промерзания и успешно противостоят выпучиванию. Так же такое решение актуально если при анализе почво-грунта было выявлено завышенное расположение грунтовых вод.Собирается на основании свай, которые создают единую конструкцию за счет скрепления их единым армированным ростверком.
Мелкозаглубленный ростверк по сваям с монолитной плитой подробнее
Широко применяется в загородном домостроении при возведении строений на слабых, пучнистых грунтах. Монолитная плита выдерживает высокие вертикальные нагрузки в любой точке за счет пространственного армирования по всей несущей плоскости. Обратная засыпка фундаментов позволяет решить проблему утилизации грунта, извлеченного из котлована, и необходима для оптимизации теплостойкости цокольной части строения.
Монолитная плита подробнее
Отличается наличием цельной плиты, которая изготавливается из железобетона и жестко армируется по всей несущей плоскости. При смещениях грунта плита сохраняет целостность за счет подвижности, предотвращая повреждение конструктивных элементов дома. Такой тип фундамент часто еще называют «плавающим». Плитный фундамент незаглубленного типа представляет собой железобетонную плиту, расположенную на поверхности грунта, или незначительно углублённую в грунт. Недостатком этого типа основания считают отсутствие возможности обустроить подвальные помещения.
Свайно-винтовой фундамент подробнее
Широко применяются для небольших строений. Может рассматриваться как некапитальный фундамент при строительстве в местах, где капитальные фундаменты запрещены. На свае внизу находится лопасть определенной формы, которая выполняет режущую функцию. Лопасть пробьет любой грунт на нужную глубину. Сваи внутри заливаются бетоном, что обеспечивает прочность фундамента даже при сильном промерзании земли. Манипулятор закручивает сваи быстро и на необходимую глубину. Ручной способ в закручивании винтовых свай менее эффективен, так как не пройдёт через камни и даст большие погрешности в вертикальности. В завершении конструкции сваи скрепляют между собой металическим швеллером или брусом. При неравномерном грунте винтовые сваи закручивают на разную глубину, после чего выравнивают.
  • Состав работ: Укладка подвенечного оклада, возведение стен с креплением на березовые нагеля, шпильки, глухари, установка перекрытий и  настил временного пола, установка опорных столбов с компесаторами, антисептирование, протяжка гофры под скрытую электропроводку. *Обработку поверхности стен антисептиками и антипиренами проводится в 3 этапа. Первую — в процессе производства клеёного бруса, повторную — по мере сборки, последнюю — перед покраской.
  • Когда: в любое время года. Работы приостанавливаются при неблагоприятных погодных условиях, не позволяющих обеспечить качественное проведение работ: температура ниже минус 20 градусов С, дождь, град, мокрый снег, сильный ветер.

Фактически, на строительную площадку поступает готовый дом в разобранном виде, который строители собирают, как конструктор. Детали его конструкции имеют все необходимые запилы и пазы.

Они выполнены с высокой точностью в заводских условиях, поэтому не требуют доработки. В процессе возведения стен брус соединяется между собой деревянными нагелями, а в некоторых местах стягивается металлическими шпильками.

В местах, где давление кровли на брус отсутствует, для компенсации усадки применяется пружинный узел.

Дома из клеёного бруса не требуют дополнительных уплотнителей и утеплителей. Исключение составляют места соединения стен —»чашки», которые уплотняются специальным материалом для исключения продувания. Качество клееного бруса, при соблюдении необходимых условий производства, позволяет возводить монолитные стены, не подверженные рассыханию и растрескиваниям. Их усадка составляет всего 1-2%.

  • Состав работ: В состав домокомплекта из клееного бруса входят все балки и стропила, необходимые для возведения крыши, которые изготавливаются в соответствии с проектом. Под  установленными стропилами располагается пароизоляция и подбивается, укладывается утеплитель 200 мм или более, укладывается гидроизоляция, обрешетка , контробрешетка и далее укладывается чистовой кровельный материал по технологии, зависещей от выбранного материала  Так же на этом этапе производится система снегозадержания, подбой свесов и ливневая система.
  • Когда: в любое время года. Работы приостанавливаются при неблагоприятных погодных условиях, не позволяющих обеспечить качественное проведение работ: температура ниже 5 градусов С, дождь, град, сильный ветер. 

Гарантией долговечности как крыши, так и всего дома, являются стропила, которые изготовлены из клеёного бруса или из качественного сухого (!) материала. Распространённой ошибкой производителей домокомплектов является использование (в целях экономии) сырых досок. В результате конструкцию коробит, в ней нарушается герметичность и геометрия.

Основные типы кровли
   применяемые в строительстве домов из клееного бруса:

Металлочерепица подробнее
Кровельный материал, который представляет собой листы, изготовленные из тонколистовой стали. Изготавливается из оцинкованной стали, покрытой полимерным защитным слоем, с последующим профилированием методом холодного давления. Такую сталь изготавливают крупные металлургические концерны, расположенные в Европе, России и Юго-Восточной Азии. Производители металлочерепицы и профнастила уже на местных заводах придают стали нужный профиль. По внешнему виду напоминает кладку керамической черепицы.Применяется в качестве покрытия для скатных кровель с минимальным углом наклона ската 14%. Самый популярный материал для современных скатных кровель. По разным оценкам, до 60% крыш покрываются сегодня именно металлочерепицей.
Мягкая кровля подробнее
Битумная черепица (также употребляют термины «мягкая», «гибкая» черепица) — это кровельный материал на основе стеклохолста, модифицированного битума и каменной посыпки (гранулята). Эти материалы имеют практически нулевое водопоглощение, что исключает коррозию и гниение.
Натуральная или композитная черепицы подробнее
Кровельный штучный материал. Черепицу изготавливают из обожжённой глины (керамическая черепица), термопласткомпозита, цементно-песчаного раствора (цементно-песчаная черепица) или известково-песчаного раствора с обработкой изделия в автоклаве (силикатная черепица). Наиболее распространены глиняная черепица и цементно-песчаная.
Фальцовая кровля подробнее
Кровля из листовой и рулонной оцинкованной стали, а также из стали с полимерным покрытием, в которой соединение отдельных элементов покрытия выполнены с помощью фальцев. Фальцем называется шов, используемый при соединении листов.
  • Состав работ: Выполняется монтаж обсадных коробов для компенсации усадки оконных проемов, замер оконных и дверных проемов, согласование параметров и цвета, доставка и разгрузка. Установка внешних оконных и дверных конструкций: подставочный профиль, анкерное крепления по вертикали, лента паропроницаемая Bauset (внешняя диффузионная), пена монтажная, минвата URSA (по горизонтали), лента  пароизоляционная Bauset (внутренняя дублированная полнобутиловая),  герметик TYTAN (цвет сосна) для гидроизоляции внешних стыков бруса. Так же на этом этапе устанавливаются наличники. 
  • Когда: допускается монтаж при температуре выше -10°С.

Профессиональное название окон и дверей — наружные светопрозрачные конструкции, которые также относятся к группе ограждающих конструкций. Они предназначены для обеспечения теплоизоляции, необходимой естественной освещённости и возможности визуального контакта с окружающей средой.

В проектах СКД всегда много света. Мы считаем, что некоторые небольшие теплопотери в светопрозрачных конструкциях с лихвой компенсируются здоровьем и хорошим настроением от проникающих в дом солнечных лучей. В этом разделе мы расскажем об основных типах светопрозрачных конструкций, применяемых в деревянном домостроении. А сейчас отдельно остановимся на монтаже.

Даже самое качественно изготовленное окно будет плохо закрываться, запотевать и протекать если оно было некачественно смонтировано. Необходимо обращать на это внимание при выборе подрядной организации. Монтаж «на пену» — это выброшенные деньги и время.

Наша компания производит монтаж в соответствии с ГОСТ Р 52749 и собственными технологиями, так как необходимо учитывать специфику деревянного дома с его усадкой, геометрией и гидропроникающими особенностями.

Если вы планируете монтировать окна и двери не в нашей компании — проконсультируйтесь у наших специалистов, прежде чем заключать договор.

Основные типы оконных и дверных конструкций
   применяемых в строительстве домов из клееного бруса:

Пластиковые подробнее
Оконные конструкции изготавливаются с использованием профилей из твердого ПВХ, усиленного металлическими вкладышами. Использование оксида титана, стабилизаторов и различных добавок повышает срок службы современных пластиковых окон до 40 лет. Окна устойчивы к агрессивной окружающей среде, легко обслуживаются. За счет применения пленок разнообразных цветов и текстур окна легко подобрать к любым фасадам и интерьерам. Энергоэффективность современных окон повышается за счет увеличения толщины оконных профилей и применения энергосберегающих стекол. Наиболее популярной является ширина 60 мм., но все больше наши заказчики выбирают оконные системы с профилем 70 мм.Наша компания сотрудничает с несколькими крупными производителями качественных ПВХ окон. Мы предоставляем на выбор заказчика несколько брендов немецких систем разных конфигураций и цветов.
Деревянные подробнее
Деревянные профили могут изготавливаться как из массива деревянных заготовок, так и из клеёного бруса различных пород. Внешний вид современных деревянных окон схож с изделиями из ПВХ — переплёты в один слой, наличие стеклопакетов, многозапорной оконной фурнитуры с функциями откидывания и проветривания, наличие уплотнителей по периметру створки.Одним из преимуществ деревянных окон является природное происхождение древесного материала.

Вы спросите, где бронированная входная дверь? А какой в ней смысл? Сделайте входную дверь легкой стеклянной, все равно вопрос безопасности вам придется решать другими способами.

Источник: https://www.skd-dom.ru/uslugi/stroitelstvo/teplovoy-kontur/

Особенности строительства брусовых домов – холодный и теплый контуры, домокомплект, возведение под ключ | «Адепт-Лес»

теплый контур дома что это

Затевая строительство собственного дома из бруса, следует продумать все заранее. Какие материалы использовать для отделки, на каком фундаменте остановиться, какую комплектацию выбрать? Сегодня мы расскажем, чем отличается холодный и тепловой контур от домокомплекта и какую комплектацию выбрать в том или ином случае.

Если было заказано строительство брусового дома под ключ, то результат вполне предсказуем. Несмотря на некоторые расхождения в понимании этой комплектации, любой понимает, что объект сдается в степени максимальной готовности к эксплуатации. Дом построенный под ключ, не требует каких-либо доделок, в него можно въезжать сразу после подписания акта приемки/сдачи. А вот как разобраться с такими понятиями, как холодный и тепловой контур? И что входит в домокомплект?

Дом из бруса под отделку – холодный контур

Так называют здание, установленное на фундамент, подведенное под крышу. В комплектацию входят:

  • сруб из бруса (естественной влажности, сухого или клееного);
  • черновой пол;
  • перекрытия – межэтажные, чердачное;
  • стропильная система и кровля.

После окончания этого этапа работ здание вполне можно законсервировать, отложив окончательные операции на необходимый срок.

Остановка строительства в момент завершения холодного контура характерна для возведения строений из бруса естественной влажности. В любом случае этому пиломатериалу необходимо время на усадку. Если не выждать должный срок, деформация и уменьшение брусьев в объеме приведут к порче дверных и оконных коробок, отделочных материалов.

Тепловой контур – чем отличается от строительства под ключ?

Что такое холодный контур, мы уже разобрались. Чем от него отличается тепловой? Это всего лишь следующая степень готовности. Теплый контур, кроме перечисленных в предыдущем списке элементов, включает в себя:

  • установленные дверные и оконные блоки;
  • утепление, предусмотренное проектом;
  • подшивку свесов;
  • облицовку фронтонов.

Набор опций может варьироваться, но суть остается той же. В чем разница между готовым тепловым контуром и домом в комплектации под ключ? Последний вариант подразумевает также проведение всех этапов отделочных работ внутри и снаружи, в некоторых случаях – проведение коммуникаций и даже установку встроенной мебели.

Какой тип строительства выбрать?

Есть много факторов, которые влияют на выбор – размер бюджета, срочность, расстояние до места производства бруса. В каких случаях выбирают теплый и холодный контуры, а когда лучше заказать строительство под ключ?

  1. Максимальная степень готовности (возведение здания из бруса под ключ) подойдет тем, кто не хочет ждать. Сразу по завершению работ и подписанию акта приемки/сдачи в дом можно въезжать и жить. Достаточно лишь ввезти в комнаты выбранную мебель, и вы получаете уютное и комфортное жилье, не требующее никаких доделок и дополнительных работ. Но стоимость этого типа строительства выше остальных.
  2. Теплый контур подойдет тем, кто по какой-либо причине решил отложить проведение отделки. Так бывает при малом бюджете или желании самостоятельно провести финишные операции строительства. При необходимости в таком доме можно даже жить во время работ, приведя одну из комнат в состояние необходимой готовности.
  3. Холодный контур выбирают при строительстве из бруса естественной влажности либо при недостаточном бюджете. Некоторым проще постепенно выделять финансовые средства на строительство – завершили холодный контур, на следующий год частично отделали и вставили окна, двери, еще через год закончили отделку и провели коммуникации.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Какой радиатор лучше алюминиевый или чугунный

В некоторых случаях целесообразно просто заказать домокомплект. Это подготовленный и нарезанный в размер брус, с вырезанными чашами и пазами. Покупка домокомплекта без заказа строительства в той же компании, что поставляет материалы удобна, если вы собираетесь проводить строительные работы самостоятельно.

Также этот вариант подойдет, если ваш регион проживания расположен далеко от компании-производителя бруса. Тогда, получив домокомплект, можно заказать строительство у местных специалистов. Поставляемые пиломатериалы полностью подготовлены к сборке и имеют размеры и параметры, предусмотренные проектом.

Источник: https://adeptles.ru/building/osobennosti-stroitelstva-brusovyh-domov-holodnyj-i-teplyj-kontury-domokomplekt-vozvedenie-pod-kljuch/

Как можно временно закрыть тепловой контур дома

В индивидуальном строительстве, есть такая стадия, которую на профессиональном сленге называют «закрытие теплового контура». По завершении этого этапа начинаются отделочные работы под ключ. Что это такое и какие процессы выполняются на данном этапе? Таким вопросом задаются те, кто решил своими силами построить дом.

Уязвимый недострой

Для начала необходимо пояснить этот термин и сказать, что не нужно искать какую-то литературу, и вычитывать подробности этого понятия. Это чисто строительное изречение, не зафиксированное нормативами, но довольно емкое, чтобы не принимать его во внимание при строительстве дома.

https://www.youtube.com/watch?v=ejSlqolMxo4

Что входит в тепловой контур? Его закладка производится на самом начальном этапе возведения дома. Строится фундамент, возводятся несущие стены, собственно и образующие основу так называемого контура. Вот именно его и необходимо закрыть, чтобы защитить от погодных аномалий то, что уже сделано, а именно каркас дома под крышу.

Считается что у любого недостроенного дома, контур считается незакрытым и это непосредственно сказывается на целостности строения. Кирпичная стена станет крошиться при перепадах температур, впитывать влагу.

Если оставить стены дома без крыши на пару лет и только по истечении этого времени доделать строение, провести ремонт и вселится в него, микроклимат в помещении будет совершенно другой.

Стены будут сырыми, а фундамент, набрав влаги, потеряет свои несущие способности и неизвестно как это скажется на прочности несущих стен.

Самые серьезные нагрузки дом с незакрытым тепловым контуром испытывает в осенне-зимний период. В этом плане кирпичная стена более устойчива к перепадам влажности и температуры, но все же не рекомендуется даже такие строения оставлять незащищенными перед непогодой и своевременно обустраивать кровлю и проводить полный комплекс защитных мер.

Что можно сделать?

Прежде всего, нужно положить перекрытие и установить кровельную конструкцию. Но это половина работы. Необходимо положить кровельный материал и закрыть от непогоды все технологические отверстия.

Если кровля покрыта, и вы уже вселились в дом, то незакрытым контуром будут считаться необработанные технологические отверстия: дымоходы, вентиляция, антенны и т.п. Все выходы и входы должны герметизироваться, в противном случае «тепловой контур» считается незакрытым, в помещение будет поступать холод, и как следствие понизится комфортность внутреннего микроклимата.

Временное закрытие контура

Выше было рассказано о капитальных работах, но что же все-таки делать, если из-за финансовых сложностей, строительство кирпичного дома необходимо заморозить? Первым делом, необходимо позаботиться о наружной части фасада кирпичного дома.

Как вариант, можно оштукатурить стену черновым слоем, а когда будет возможно провести финишные работы. На крайний случай обработайте кирпичную стену гидрофобным раствором защищающим камень от влаги. Обязательно установите оконные блоки.

Когда нет возможности застеклить, то проемы временно заклеивают полиэтиленом, закрывают фанерой или другим материалом.

Если нет планов по возведению кровли перед началом холодов, то кирпичную коробку нужно перекрыть пиломатериалом и закрыть рубероидом или полиэтиленом. Собранная крыша, со стропилами и обрешеткой, также защищается любым рулонным материалом. В общем, необходимо перекрыть любую возможность доступа влаги во внутреннее пространство недостроенного дома.

Некоторые строители относят к «тепловому контуру» и работы по обработке и утеплению внутренней части несущих стен и перегородок. Кто-то считает, что это необходимо, а некоторые заявляют о второстепенности таких работ.

По сути, кирпич, не очень восприимчив к перепадам температур. Но учитывая недобросовестное отношение многих производителей к подбору консистенции смеси при изготовлении камня, необходимость в закрытии теплового контура напрашивается сама собой. цель этих мероприятий, защита или хотя бы снижение вероятности ущерба, оказываемого природными факторами на строительный материал.

Источник: https://www.dom-iz-kirpicha.ru/blog/poleznye-sovety/teplovoy-kontur-doma

Главные элементы теплового контура

Фундамент и цокольный этаж приводят к 20% потерям тепла от общего показателя. Важно грамотно выполнить гидроизоляцию и утепление основания. Гидроизоляцию выполнят горизонтально и вертикально при помощи обмазочных составов или рулонных (оклеечных) материалов. Утеплить цоколь можно внутри и/или снаружи, а также пол со стороны дома или со стороны цокольного этажа.

Подобные отделочные работы предотвратят отрицательное влияние влаги, морозов и перепадов температур. Они защитят от образования конденсата, растрескивания, деформации и разрушения фундамента, появления гнили и плесени на стенах дома и основания, промерзания подвального помещения.

Стены дома должны быть прочными и обладать нужной толщиной. Так, для постоянного проживания нужно выбирать бревно с минимальным диаметром 240 мм и брус с сечением 150х150 мм. Деревянные стены обязательно конопатят и утепляют при помощи безопасного материала. Подходящим вариантом станет джут или акриловый герметик. Чем лучше утеплить дом из бруса или бревна, смотрите здесь.

При установке и отделке сруба важно, чтобы стены дома были герметичными, а материалы плотно примыкали друг к другу. Иначе будут образовываться щели и мостики холода, через которые будет уходить тепло, а в дом станут поступать ветер и холодная температура, появятся сквозняки.

Кровля — еще один важный элемент теплового контура. Он изготавливается по принципу “пирога” и включает несколько слоев, среди которых пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция, обрешетка и контробрешетка. Только затем укладывается кровельное покрытие.

Второстепенные элементы контура

  • Окна и двери нужно устанавливать правильно, особенно в деревянных домах. Здесь они требуют предварительного обустройства обсадной коробки, которая исключит деформацию оконной или дверной конструкции при усадке строения. Важно тщательно утеплить двери и окна, чтобы не оставались щели и зазоры между стеной и коробкой конструкции;
  • Межэтажные перекрытия и межкомнатные перегородки требуют утепления, если дом будет использоваться для проживания круглый год. Для деревянного дома также выбирают безопасные и экологичные материалы, которые не нарушат натуральность древесины и атмосферу строения;
  • Входная группа тоже имеет важное значение при обустройстве теплового контура. Она включает тамбур, кладовые и гардеробные, холл и помещения, которые следуют за тамбуром. Важно правильно спроектировать данное помещение, расставить двери и окна. Без тамбура и промежуточных комнат теплопотери возрастают в несколько раз!

В тепловой контур не входят террасы и веранды, открытые балконы и крыльцо, пристроенные гаражи и навесы для автомобилей. Однако утепленные гаражи уже входят в систему отапливаемого контура. Тепловой контур влияет на качество, надежность и долговечность строения. Компания “МариСруб” грамотно и качественно выполнит утепление каждого элемента деревянного дома.

Грамотно выполняем расчеты и проект, подбираем качественные и безопасные материалы, брус и бревно изготавливаем самостоятельно. Собственное производство позволяет тщательно контролировать качество отбираемой древесины и изготавливаемых материалов, следить за каждым этапом строительства и отделки загородного дома, предлагать низкие цены на пиломатериалы и услуги. Утепляем стены и крышу, окна и двери, фундамент. Предлагаем полный комплекс услуг в сфере деревянного домостроения.

Строительство дома из бруса и бревна “под ключ” включает создание индивидуального или доработку уже готового проекта, сборку сруба с установкой фундамента и покрытием кровли, монтаж окон и дверей, утепление и гидроизоляцию строения, чистовая отделку внутри и снаружи. Гарантируем качество, надежность и оперативность строительства, выполнение работ в срок!

Источник: http://marisrub.ru/spravochnik/teplovoy-kontur

Из чего состоит тепловой контур дома

  /  Строительство  /  Из чего состоит тепловой контур дома

Рубрика:  Строительство |   0

В суровом российском климате поддержание комфортной температуры внутри домов имеет большое значение. Во многом, эта задача решается благодаря грамотной организации теплового контура дома. Под этим термином понимается контур строения, в пределах которого осуществляется отопление дома.

Что мешает эффективному тепловому контуру

Созданию эффективного теплового контура могут помешать:

  • проектирование, не учитывающее климатические особенности местности и расположение дома (температура, роза ветров, влажность);
  • несоблюдение технологий строительства;
  • использование некачественных стройматериалов;
  • недостаточная квалификация и опыт строителей.

Фундамент строения (цокольный этаж)

Теплопотери через фундамент могут достигать 20 % от общих теплопотерь, поэтому его утепление имеет большое значение. За счет применения теплоизоляции можно защитить стены от промерзания, предотвратить образование конденсата, снизить влияние сил морозного пучения.

И главное – можно обеспечить зимой положительную температуру внутри помещений цокольного этажа даже при отсутствии там отопления.

Стены дома

Толщина стен определяется на базе теплотехнического расчета, в котором учитывается материал, климатические условия, целостность стен, необходимая влажность внутри помещения, назначение строения и особенности его конструкции (этажность, тип перекрытий и т.п.);

Окна

Современные технологии с использованием стеклопакетов позволяют существенно уменьшить потери тепла через эти составляющие теплового контура дома. Правда, это не отменяет применение традиционных деревянных окон с обычными стеклами, в этом случае нужно лишь уделять достойное внимание их качеству и утеплению в холодное время года.

Двери

Для этого элемента первостепенное значение имеет качество установки, не должно быть больших зазоров и щелей между коробкой и полотном. А зазоры между коробкой и стенами должны быть утеплены. Материал двери подбирается, исходя из соображений безопасности, климатических условий и эстетических требований.

Кровля

При сооружении кровли должен соблюдаться принцип «пирога», т.е. должны присутствовать следующие слои: кровельный материал, контробрешетка, гидроизоляция, утеплитель, пароизоляция.

Межэтажные перекрытия и внутренние перегородки

Межэтажные перекрытия и внутренние перегородки создают дополнительную теплоизоляцию между теплыми и прохладными помещениями, сохраняя тепло.

Что не входит в тепловой контур

Не считаются элементами теплового контура: террасы, веранды, неутепленные открытые балконы, пристроенные гаражи, крыльцо.

В связи со значимостью правильной организации теплового контура, разрабатывая проекты домов, архитекторы и конструкторы затрачивают достаточно много времени именно для решения этой задачи.

:

Источник: http://proproekt.su/iz-chego-sostoit-teplovoy-kontur-doma/

Сравнение клееного и двойного бруса

Подробности

21 Июнь 2015

Сравнивать клееный брус и двойной брус будем по пяти ключевым критериям  – цена, экологичность, теплопотери, экстерьер и интерьер.

Стоимость

Сравним цену дома по технологии «клееный брус» и «двойной брус».

Стоимость теплого контура дома по технологии «клееный брус» ориентировочно составляет 35-45 т.р за 1 м2, стоимость теплого контура дома по технологии «двойной брус» составляет 17-25 т.р. за 1 м2.

Теплый контур – что это?

В состав «теплого контура» входит:

  • брус обвязки, стены и перегородки, перекрытия;
  • стропильная система (стропила, ендовы, коньковые элементы, крепеж);
  • оформление проемов (обсадные коробки, откосы и наличники снаружи);
  • фундамент на винтовых сваях;
  • утеплитель (утепление стен, полов и крыши);
  • кровля (битумная мягкая черепица “Shinglas” или металлочерепица);
  • оконные и дверные изделия;
  • пол и потолок (подготовка под чистовое напольное и потолочное покрытие);
  • отделка (окрашивание дома снаружи);
  • оформление террас и балконов (напольное покрытие, ограждения);
  • лестница (временная).

Резюме – стоимость дома площадью 100 м2 по технологии «клееный брус» теплый контур составит 3 500 000 – 4 000 000 руб, тогда как стоимость дома по технологии «двойной брус» теплый контур составит 1 700 000 – 2 500 000 руб.

Экологичность

При изготовлении домов по технологии «клееный брус» используется продольная и поперечная переклейка ламелей, для этого используется двухкомпонентный клей в состав которого входят формальдегиды, которые при изменении температуры окружающей среды имеют свойство выделять вредные для человека вещества.

Общеизвестно, что склейка ламелей происходит вертикально, а как известно клеевой состав не пропускает воздух! Отсюда можно сделать вывод, что естественная вентиляция (естественный воздухообмен) в принципе не возможен, следовательно, в домах произведенных по технологии «клееный брус», как и в каркасных домах необходима принудительная вентиляция.

В качестве основной несущей конструкции домов по технологии «двойной брус» используется две ламели сечением 44х140 или 70х140 мм и утеплитель между ламелями «Эковата – EcoWooL».

В данной конструкции используется экологически чистые материалы, в том числе утеплитель. Утеплитель используемый технологии «двойной брус», производится на основе переработанной бумаги – целлюлозы.

Целлюлоза – это переработанная бумага, по сути то же самое дерево. Состав «Эковаты – EcoWooL» сертифицирован и отвечает международным стандартам.

Резюме: о недостатках домов из клееного бруса написано масса материалов. Именно из-за этих проблем, в Австрии и была придумана технология «двойной брус», а мы в свою очередь доработали её (см. видео) .

Пару лет назад маркетологи придумали легенду о том, что клей, используемый для переклейки ламелей, «экологически чистый», но это не совсем так. Во-первых, клей двух-компонентный и именно второй компонент имеет опасные для здоровья летучие химические соединения.

Во-вторых, стоимость того или иного клея может отличаться в разы и далеко не каждый производитель использует дорогие качественные составы.

Теплопотери

Сегодня очень актуальны вопросы не только экологичности конструкций стен, но и энергосбережения.

Расчеты кафедры Теплотехники университета СПбГАСУ показали, что стена выполненная по технологии «двойной брус» 44х150х44 (с утеплением 150 мм утеплителем «Эковата – EcoWooL») соответствует толщине стены из клееного бруса или из бруса естественной влажности толщиной 250 мм, оцилиндрованному бревну диаметром 260-280 мм.

Также теплотехнические расчеты подтверждают, что стена по технологии «двойной брус-ласточкин хвост» 70х130х70 мм (с утеплением 130 мм утеплителем «Эковата – EcoWooL») соответствует толщине стены из клееного бруса или из бруса естественной влажности толщиной 320 мм, оцилиндрованному бревну диаметром 340-360 мм!

Резюме: исходя из выше представленных данных можно сделать вывод, что дом построенный по технологии «двойной брус» возможно отапливать с помощью электроэнергии не больше 5-7 кВт (в зависимости от площади и этажности) или при помощи камина (печки). Более подробно с данными расчетами можно Ознакомиться в отделе продаж.

Экстерьер

Экстерьер дома построенного по технологии «двойной брус» по сути не отличается от домов построенных по технологии «клееный брус» или бруса естественной влажности. Существуют несколько вариантов экстерьера домов построенных по технологии «двойной брус», которые представлены ниже. В портфолио можно посмотреть фото домов которые мы построили.

1. Съемка строительства дома из двойного бруса Рис 2. Двойной брус
2. Двойной брус с имитацией клееного бруса Рис 3. Двойной брус с имитацией клееного
3. Двойного бруса с имитацией технологии «каркас» Рис 4. Двойной брус с имитацией «каркас»

Интерьер

Интерьер дома построенного по технологии «двойной брус» ни чем не отличается от домов построенных по технологии «клееный брус» или брус естественной влажности! О чем говорят фотографии представленные ниже и портфолио объектов представленных на нашем сайте.

Фото 2. Слева интерьер дома из двойного бруса — справа интерьер дома из клееного бруса.

Что получилось в итоге?

  1. Стоимость домов построенных по технологии «двойной брус ласточкин хвост» почти вдвое ниже стоимости домов из клееного бруса.
  2. Из-за наличия клеевых швов воздухо- и паро- проницаемость стен дома из клееного бруса отсутствует. Требуется дорогостоящая принудительная вентиляция в помещениях, а также витающие в доме формальдегиды не сулят ничего хорошего. Технология «двойной брус» наоборот, исключает использование каких либо клеющих составов, и по факту, это аналог домов из массивного бруса или бревна.
  3. Дома из «двойного бруса» очень теплые и требуют в 1,5 — 2 раза меньше энергии для обогрева нежели дома из клееного бруса.
  4. Внутри и снаружи дома из клееного и двойного бруса одинаково хороши.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Когда лучше менять батареи отопления в квартире

Источник: https://ddd78.ru/home/novosti-i-sobitiya/83-kleenyj-brus-ili-dvojnoj-brus

Тепловой контур: заказать услугу монтажа отопления под ключ в Казани

Строительство

Тепловой контур дома – это общая конструкция дома, сохраняющая тепло, в пределах которой производится отопление помещения. В условиях сурового климата нашей страны, организация правильного контура является актуальным вопросом. Поэтому владельцы помещений часто заказывают услугу монтажа отопления под ключ в компании «Арктик Хоум».

Эффективность снижается следующими факторами:

  1. Неудачная проектировка, без учета климатических особенностей региона и месторасположения строения (режим температуры, ветер, показатели влажности).
  2. Использование низкокачественных материалов и несоблюдение технологии возведения.
  3. Сомнительная квалификация, недостаточный опыт строителей.

Элементы, не входящие в тепловой контур здания

  1. Веранда. Находящееся в пределах постройки помещение не отапливается, не утепляется, часто не застекляется.
  2. Терраса. Пристройка с открытой частью или полностью открытая площадка возле дома.
  3. Пристроенный к помещению гараж.

    При отсутствии отопления, не включается в тепловой контур.

  4. Навес под автомобиль. Сооружение открытого типа, без ворот.
  5. Крыльцо дома. Даже при закрытом состоянии не входит в тепловой контур.
  6. Балкон.

    При открытом, не утепленном состоянии, также не является элементом контура.

Источник: http://arctic-home.ru/construction/thermal-circuit/

Закрываем тепловой контур

Для начала заметим: термин «тепловой контур» не зафиксирован в нормативной документации, это понятие из строительной практики. Но понятие очень емкое, поэтому его и используют опытные строители индивидуальных домов.

На начальных стадиях строительства сооружается фундамент здания и возводятся несущие стены, образующие основу так называемого теплового контура, который затем необходимо «закрыть» для сохранения того, что уже построено. Любой недострой является уязвимым для внешних воздействий: свежепостроенная стена может начать гнить, крошиться, впитывать влагу и в итоге терять свои свойства. И фундамент может постепенно утрачивать несущую способность, а в этом случае в доме жить небезопасно.

Самую большую угрозу для недостроенного дома представляет наш неласковый климат. Летом (если повезет с

погодой) коробка еще может перестоять без особого ущерба, но осенью или зимой такой перестой влечет целый ряд отрицательных последствий. И все стеновые материалы при этом ведут себя по-разному.

Древесные больше других боятся атмосферной влаги, под действием которой могут загнивать и утрачивать прочность. Кирпичная кладка и бетонный монолит более устойчивы к воздействию дождя и снега, а вот газобетон влагу тоже не любит.

Незащищенная стена из газобетона интенсивно ее впитывает и частично разрушается и теряет часть механических свойств при замерзании воды в порах.

Впрочем, любая постройка не должна оставаться на осенне-зимний период открытой всем непогодам. Ее следует защитить — выполнить комплекс работ по закрытию контура.

Комплекс работ

Для защиты от дождя и снега нужна надежная крыша. Вот почему после возведения стен следует, не откладывая, поставить стропильную систему, а на нее уложить выбранный кровельный материал. Причем необходимо не только настелить кровлю, но и закрыть все технологические отверстия в ней.

Многие инженерные системы, без которых нельзя представить современный дом, требуют вывода на крышу дымоходов, стояков вентиляции, антенн и т. п. Когда устанавливается стояк или дымоход, герметизация вывода на кровлю обеспечивается самой технологией монтажа, — а если дом недостроен? В этом случае на стадии закрытия контура требуется тщательно герметизировать технологические отверстия в кровле, поскольку через них внутрь запросто проникает и влага, и холодный ветер.

Неуправляемые потоки воды на крыше — тоже не лучший вариант. И если уж кровля смонтирована, то желательно установить и систему водостоков. В этом случае затяжные осенние дожди, нередкие для нашего региона, не принесут постройке вреда.

Дверные и оконные блоки также лучше установить до наступления слякоти и холодов. Если не вставляются стеклопакеты, то необходима надежная герметизация проемов. Для этого используется толстая фанера, плиты OSB или иные материалы. Иногда монтируются и защитные роллеты, но они в обязательный перечень не входят.

Отдельного разговора требуют штукатурные, малярные и облицовочные работы на фасаде. Здесь необходимость тех или иных диктуется выбором строительного материала. Скажем, фасад коробки из газобетона желательно облицевать до того, как постройка будет законсервирована. В крайнем случае поверхность может быть обработана гидрофобным раствором для защиты от воздействия влаги.

Если есть возможность защитить кирпичную стену штукатуркой, стоит сделать это до наступления холодов. Хотя кирпич, заметим, перестаивает холодные месяцы без особого ущерба. Неплохо переносят зиму и древесные стеновые материалы естественной влажности. Более того, срубы из таких материалов даже должны постоять несколько месяцев, чтобы завершились усадочные процессы. Древесину на этот период можно обработать антисептиками и гидрофобизаторами.

В тепловой контур входят готовые фундамент и стены, установленные окна и двери и герметичная кровля. Некоторые строители включают в него и внутренние стены и перегородки, другие считают, что наполнение дома обустраивается уже на следующем этапе строительства. То же самое можно сказать об утеплении. Кто-то считает, что закрытие теплового контура предполагает утепление наружных стен, а кто-то откладывает эту операцию.

Тепловые контуры домов из разных материалов могут отличаться. К примеру, в доме из рубленого бревна при закрытии теплового контура придется настелить черновой деревянный пол. А вот для кирпичной или газобетонной коробки это не обязательно.

Одна из тонкостей заключается в том, что полностью закупоривать постройку (как ни странно) на зиму не следует. Должно быть организовано проветривание внутреннего пространства, исключающее накопление влаги и образование льда с последующим его таянием.

Такая вентиляция не должна быть стихийной, чтобы ветры свободно гуляли внутри, но воздухообмен с окружающей средой нужно наладить.

Когда контур закрыт правильно и внутреннее пространство недостроенного дома надежно защищено от атмосферных воздействий, постройка практически без ущерба простоит до следующего сезона. цель этих мероприятий — исключить или хотя бы минимизировать ущерб несущим конструкциям дома.

Отдельно о коммуникациях

На этапе производства общестроительных работ внутренние коммуникации, как правило, не монтируются. Лишь подводятся внешние коммуникации и в ряде случаев заводятся внутрь постройки. Однако учитывать наличие инженерных сетей в доме необходимо, в том числе и во время закрытия контура.

О выводах дымоходов и вентиляционных стояков на кровлю уже упоминалось. Однако есть еще водопровод и канализация. В недостроенной коробке эти коммуникации не функционируют, но вводы внешних трубопроводов обычно уже сделаны.

Может быть введена и на время заглушена труба магистрального водопровода, а также подведена канализационная труба, проложенная к септику на участке. И все эти вводы следует тщательно загерметизировать. Септик тоже нужно защитить от внешних воздействий.

Тогда в новом сезоне монтаж систем водоснабжения и канализации пройдет без проблем.

Важный этап

Закрытие теплового контура представляет собой важнейший этап строительства дома. Можно сказать, что при этом сооружаются ограждающие конструкции, устроенные по энергосберегающей технологии.

Некоторые застройщики по завершении говорят: если поставить котел или печь, в доме уже можно жить. И это вполне справедливое утверждение. После того как тепловой контур закрыт, можно считать, что сделана даже не половина дела, а больше.

В таких условиях и внутренней отделкой, и монтажом домашней инженерии заниматься намного удобнее.

Дмитрий Модестов генеральный директор компании «Ямера»

Закрытый контур — это та стадия готовности дома, на которой коробка защищена от атмосферных явлений (снега, дождя, града, ветра). Необходимый для безопасной зимовки объем работ зависит от материалов, из которых строится дом.

Применительно к дому из ячеистого бетона цикл работ включает: устройство фундамента, возведение стен, установку и гидроизоляцию кровли, монтаж окон и дверей. Следует защитить все горизонтальные поверхности от попадания осадков, при этом вертикальные участки стен из газобетона могут оставаться без отделки.

Для благополучной зимовки дома без отопления нужно позаботиться о фундаменте. Еще на стадии проектирования фундамента нужно определить, будет ли в доме всегда поддерживаться положительная температура или он может остаться на зимний период без отопления.

Если проект предусматривает постоянную положительную температуру в доме, то его закрытый контур нельзя оставлять на зиму в естественных условиях, так как это может привести к промерзанию грунта под фундаментом изнутри дома и деформации фундамента и, как следствие, вызвать деформацию и повреждение стен, перекос дверных и оконных блоков и т. п.

Сергей Вытнов директор по строительству ПСК «Росстрой»

Закрытие контура и консервация дома на зиму предполагают комплекс работ по защите дома и его элементов от неблагоприятного воздействия низких температур, атмосферных осадков и периодического замораживания и оттаивания. До наступления зимнего сезона необходимо защитить оконные и дверные проемы от попадания осадков, закрыть дымовые и вентиляционные трубы и их примыкания к кровле, утеплить фундамент, желательно устроить отвод воды от него.

Если в подводящей водопроводной трубе осталась вода, ее легко можно удалить при помощи гидроуровня. Внутрь трубы опускают гидроуровень, затыкают верхнее отверстие пальцем и вытягивают гидроуровень с частью воды. Эту манипуляцию надо выполнить несколько раз, до падения уровня воды в трубе ниже глубины промерзания. В канализационных трубах воды нет, поэтому никакие мероприятия не требуются. Если установлена и подключена сантехника, то в гидрозатворы можно налить антифриз.

Денис Николаев директор по строительству Finnstyle LLC, официального представителя Honkamajat ltd

Прежде всего работы по закрытию теплого контура предполагают возведение фасадных стен, полное устройство кровли с утеплением, ветрозащитными и гидрозащитными слоями.

Следующим шагом является монтаж всех светопрозрачных конструкций по периметру фасада, а также установка всех уличных дверей (парадный, черный или вспомогательный вход, террасные двери и т. д.).

Затем технологические швы заполняются всеми необходимыми материалами, после чего закрываются с наружной стороны временными или постоянными наличниками, в зависимости от дальнейшей отделки фасада. Это необходимо, так как от климатических воздействий материалы для заполнения швов довольно быстро разрушаются и теряют технологические качества.

Все это необходимо сделать до наступ­ления зимнего сезона. Тогда можно считать, что контур строения закрыт, или, как говорят строители: закрыт теплый контур.

При консервации дома на зиму нужно позаботиться, чтобы в помещение не проникала влага, выводы дымовых и вентиляционных труб следует накрыть декоративными колпаками. При этом затыкать их наглухо не стоит — через них дом будет вентилироваться, что поможет избежать влажных застойных процессов. Необходимо также обес­печить проветривание подпольного пространства. Безусловно, дому поможет перезимовать водосточная система, которая предотвратит заливание фасада дождевой и талой водой.

Что касается водопровода и канализации, то эти коммуникации прокладываются ниже глубины промерзания грунта, ввод в дом тоже должен быть сделан с учетом промерзания, то есть из-под фундамента.

Если система подачи воды в дом и слив канализации испытывались, то следует слить воду как можно ниже по системе, а водомерный узел в доме утеплить теплоизоляционными материалами.

Все выводы канализационной системы в доме нужно законопатить мягким утеплителем — это поможет избежать замерзания воды, оставшейся рядом с выводом во время испытаний, и предотвратит возникновение запаха.

Источник: https://zagorod.spb.ru/articles/3943-zakryvaem_kontur

Комплектации домов: как понять, что входит в заявленную цену?

Вопрос комплектации едва ли не самый первый, который задают посетители Лесстроя, заинтересовавшись определенным проектом. «Действительно ли я получу ДОМ за указанную цену или надо прибавить стоимость фундамента, кровли, внутренних перегородок, прочего»?

Надо разобраться!

Портал Лесстрой как аккумулятор предложений 1500+ строительных компаний поставил перед собой задачу разобраться в вариантах комплектаций — типовых и индивидуальных. Результатом стал данный обзор рубрики «Разбираемся вместе» и новая структура представления проектов на портале, которая позволит посетителям ясно понимать, в какой комплектации они могут заказать понравившийся проект за указанную цену. Эта структура будет реализована на портале летом 2016 года.

https://www.youtube.com/watch?v=NG1OURUj16o

Нашими помощниками в подготовке рубрики традиционно являются эксперты рынка — сотрудники строительных компаний, представленных на портале Lesstroy.net и имеющих немалый опыт, хорошую репутацию и внушительное портфолио проектов домов. Мы выбрали экспертов из разных сегментов рынка, работающих с разными материалами и разными технологиями.

Помимо этого, мы проанализировали базу подрядчиков на Лесстрое и провели маркетинговое исследование состава разных комплектаций методом «тайный покупатель», опросив 9 компаний как клиенты. Результаты также будут отражены в данном обзоре. Надеемся, он поможет вам легче ориентироваться в многообразии предложений.

Наши эксперты сегодня:

  • Алексей Клочков, руководитель российского филиала компании «Alpbau» Строительство каркасно-панельных домов и домов из клееного бруса
  • Евгений Булат, менеджер по маркетингу компании «Бревноград» Строительство домов из оцилиндрованного бревна
  • Владислав Комаров, директор по маркетингу компания «Rotenstein» Строительство домов из керамических блоков
  • Сергей Лизан, руководитель компании «Залесье» Строительство каркасных домов

Основные выводы по результатам изучения предложений строительных компаний

1. На рынке отсутствует четкая классификация комплектаций домов и их составных элементов. Это значит, что под разными названиями вы можете найти одну и ту же комплектацию дома. В то же время под одним и тем же названием комплектации разные компании предлагают дома разной степени готовности от базового до премиум.

2. Многообразие названий комплектаций зависит от фантазии участников рынка. Мы встречались с оригинальными названиями: «Просто-Дом», «Супер-Дом», «Лайт — Смарт — Топ», «Стандарт — Комфорт» и «Люкс — Комфорт».

Но как наиболее часто встречающиеся выделяем следующие типы (все наименования реально используются строительными компаниями):

А) Стеновой комплект — Под крышу / Под усадку — Под отделку — Под ключ

Это функциональная классификация, подходящая под традиционные методы домостроительства, которая будет взята за основу при демонстрации сравнимых комплектаций на портале Лесстрой (КЛС).

Комплектация «Под крышу/Под усадку» имеет сходный состав элементов, поэтому мы выбираем для обзора название «Под крышу».

Б) Базовая / Эконом / Типовая / Стандарт — Комфорт / Улучшенная / Оптимальная — Премиум / Престиж / Люкс

Эмоционально окрашенный аналог предыдущей классификации, но с большим разбросом элементов, входящих в тот или иной вариант.

В) Тепловой контур — Под отделку — Под ключ / С отделкой

Данную классификацию часто используют компании, стоящие современные энергоэффективные дома по западным технологиям, предполагающим возведение зданий из элементов особой конструкции для обеспечения энергоэффективности. Они просто не возьмутся за строительство простого стенового комплекта без фундамента, поскольку в таком случае не получится обеспечить энергоэффективность.

3. Важно понимать, что на стоимость влияют не только формальные элементы комплектации. Тип и толщина материала / его плотность, особенности соединения, уровень используемых тепло-, гидро-, шумоизоляционных материалов и их экологичность, наличие конструкционных элементов, составляющих т.н. «тепловой контур», — все это может составить значительные (до 100%) различия в цене дома, представленного в одной и той же комплектации.

Элементы комплектаций по версии Лесстроя

В результате анализа комплектаций домов от компаний, представленных на портале Лесстрой, полученных в исследовании «Тайный покупатель», а также на основании мнений наших экспертов, мы подготовили сравнительную таблицу комплектаций по версии Лесстроя. Всего были изучены комплектации 20 строительных компаний.

В ней представлены не только элементы комплектаций, но и вероятность включения того или иного элемента в указанную комплектацию. Эти вероятности выражены в цвете фона:

  • Зеленый. «Точно включен», этот элемент присутствовал в комплектации в 100% случаев;
  • Синий. «Вероятно», мы сталкивались с данным элементов в более чем 70% предложений строительных компаний по данной комплектации;
  • Желтый. «Скорее да, чем нет», элемент встречался в 30-70% предложений;
  • Оранжевый. «Скорее нет, чем да», менее 30% компаний указывали данный элемент;
  • Красный. «Точно не включен», этот элемент не встречался ни разу.

Изучив данную таблицу, вы можете определить, каким элементам комплектации вам нужно уделять самое пристальное внимание при изучении ценового предложения выбранного подрядчика.

Сравнительная таблица комплектаций по версии Лесстроя

Названия вариантов комплектаций по версии Лесстроя
Элементы комплектации Стеновой комплект Под крышу Под отделку Под ключ
Стеновой комплект
Фундамент
Кровля временная
Кровля постоянная
Межэтажные перекрытия
Межкомнатные перегородки
Утепление
Лестница
Водосточная система
Отливы
Гидроизоляция фундамента/отмостка
Внешняя отделка
Внутренняя отделка
Полы черновые
Полы чистовые
Окна
Двери входные
Двери межкомнатные
Огнебиозащита
Коммуникации
Дополнительные параметры
Доставка материалов
Проживание бригады
Вывоз мусора
Гарантия на дом

Наши эксперты рассказали о своей практике формирования предложений по комплектациям домов:

1. Какие комплектации домов Вы предлагаете?

1) «Тепловой контур»
2) «С отделкой» (КЛС «Под ключ», но с дополнительными элементами)

Мы строим энергоэффективные, в т.ч. пассивные дома с самым низким коэффициентом энергопотребления, по австрийской технологии, поэтому предлагаем комплектации, позволяющие реализовать эту задачу.

Алексей Клочков, Alpbau

1) Изготовление и монтаж сруба на фундамент клиента (КЛС «Стеновой комплект», но с балками перекрытий, стропилами и временной кровлей) 2) Фундамент + изготовление и монтаж сруба (КЛС «Под крышу) 3) Фундамент + изготовление и монтаж сруба + кровля (КЛС «Под отделку»)

4) «Под ключ»

Источник: https://lesstroy.net/articles/3279/

Строительство домов из кирпича

Строительство домов из поризованного кирпича позволяет возвести прочное и надежное строение. Материал обладают следующими преимуществами:

  • Материал конструкционно-изоляционный, т.е. выполняет как несущую функцию, так и теплоизоляционную. Поризованный кирпич выдерживает нагрузку, которая равна 150 кг на кв. см. При строительстве индивидуального жилого дома присутствует большой запас прочности. При этом за счет высокой поризации облегчается вес конструкции (в сравнении с полнотелым кирпичом) в 2,5 раза. Хорошая теплоизоляция λ=0,19Вт/(м*0С) достигается за счет пор и наличия воздушных камер, увеличивающих путь теплопотерь.
  • Быстровозведение за счет увеличения размеров блока.
  • Экологичность и комфорт проживания. Поризованный кирпич является инертным материалом по своим биологическим показателям, поэтому он не подвержен образованию грибка и плесени. Материал выдерживает точно такое же количество заморозки и разморозки, что и обычный кирпич. В поризованных блоках регулируется естественная влажность и хорошая звукоизоляция, благодаря наличию пор.

Цены на дома из кирпича

 КОМПЛЕКТАЦИЯ  ЦЕНЫ ЗА 1 М2 С УЧЕТОМ НДС 18%, РУБ.
 Коробка дома   17 500
 Коробка дома + Тёплый контур  24 000
 Под ключ. Под чистовую отделку.  26 500
Цены указаны с учетом материалов и стоимости работ. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов по телефону .

«КОРОБКА» ДОМА

Под «коробкой здания» понимается такая степень строительства дома, где присутствует фундамент, возведены стены с перекрытиями между этажами и лестничными маршами, в том случае, если их предусматривает проектная документация, создана крыша.

  1. Фундамент в большинстве случаев представлен монолитной плитой. Для его изготовления используются следующие виды материалов: песок, щебень, бетон, гидроизоляционный слой, пиломатериалы, геотекстиль, фановые трубы, крепеж и арматура. Комплекс работ по созданию фундамента подразумевает: разработку котлована механизированным или ручным способом, монтаж геотекстиля, обустройство подушки из щебня и песка, установку опалубки, монтаж вводов коммуникаций, создание арматурного каркаса, заливку бетонной смесью, снятие опалубки
  1. При установке стен и межэтажных перекрытий используют кирпич, специальный кирпичный клей, арматуру и перемычки. Для начала возводятся стены с армированием, производится армопояс, монтируются перекрытия, предусмотренные проектом. Это могут быть железобетонные изделия, лаги или какой-то другой вариант
  1. Крыша в этом случае обычно применяется двускатная. В этом случае используются следующие материалы: подкладочный ковер, стропильные ноги, брус, балки, прогоны, ендова, торцевые планки, стойка, фанера, антисептические средства, гидроизоляционный и ветрозащитный слой, разные крепежи. В комплекс работ входит: монтаж стропильной системы, создание гидроизоляционного слоя, покрытие дерева огнебиозащитными средствами, монтаж кровельного покрытия и торцевых элементов.

ТЕПЛОВОЙ (ТЕПЛЫЙ) КОНТУР ДОМА

Тепловой контур здания подразумевает достижение такой стадии возведения дома, когда можно остановить на некоторый период времени строительные работы. При этом ущерб нанесен конструкции не будет. Обязательными элементами теплового контура являются: фундамент, стены, двери, окна, утепленная крыша и фасад.

  1. Фундамент – монолитная плита
  1. Стены, как правило, создаются из поризованного кирпича
  1. Кровля может быть любая. А для ее утепления используют: минеральную вату, пенопласт или пенополиуретан. Комплекс работ включает в себя: утепление выбранным материалом, создание гидроизоляционного и пароизоляционного слоя, обшивка и закрепление крепежными элементами
  1. Внешнее утепление здания и наружная отделка. В этом случае применяются: пенопласт, минеральная вата и прочее. Работы включают в себя: подготовку поверхностей, монтаж креплений, установку утепляющих материалов, монтаж усиливающих элементов, установка декоративного покрытия

ДОМ «ПОД КЛЮЧ»

В нашей компании в понятие «под ключ» входит кроме создания теплового контура, еще и обустройство внутренних перегородок или стен, предусмотренных проектной документацией, внутреннее утепление и отделка, а также полный комплекс работ по сантехнике и электрике.

  • Фундамент – монолитная плита
  • Стены изготавливаются из поризованного камня
  • Кровельные материалы
  • Утепление крыши
  • Утепление фасада здания и наружная отделка
  • Установка дверей и окон
  • Электрика: установка автоматов, приборов учета потребления электрической энергии, нарезка штроб под прокладку кабелей и различные бытовые приборы, создание гнезд под розетку, выключатели, разводка слаботочки и электрических проводов, монтаж розеток и выключателей, установка осветительных приборов
  • Сантехнические работы: установка труб холодного и горячего водоснабжения, монтаж фановой системы, установка раковин, душевых, ванных, унитазов и прочее
  • Отопительная система: выполнение работ по разводке труб отопления, установка радиаторов
  • Работы по внутренней отделке помещений, включающие в себя облицовку стен, потолка, пола, установку откосов дверей и окон.  Для отделки стен применяют: грунтовку, гипсовую штукатурку, белую шпатлевку, специальный плиточный клей, универсальную шпатлевку. Сначала накладывается два слоя грунтовки, затем устанавливаются маяки, оштукатуриваются стены, накладывается два слоя шпатлевки, клеятся обои, красятся стены, проводится монтаж плитки и последующей затиркой швов. Для отделки пола применяют: цементно-песчаную смесь, ровнитель, арматурную сетку. Комплекс работ включает в себя: грунтование, установку маяков, монтаж арматурного каркаса, создание стяжки до 5 сантиметров, выравнивание поверхности при помощи само выравнивающейся смеси, монтаж подложки, укладка ламината, установка плинтусов, монтаж плитки с последующей затиркой швов. При отделке потолка проводятся следующие работы: накладывается грунтовка, штукатурка, шпатлевка, окрашивается поверхность, поводится установка ГКЛ потолка или навесного потолка. Возможны и другие варианты. Установка оконных и дверных откосов подразумевает проведение работ по грунтованию, штукатурке, шпатлевке и окраске поверхности. После высыхания всех слоев краски, устанавливаются подоконники.

Кирпичные дома под ключ – одно из лучших предложений нашей компании. Данный вариант пользуется неизменно высоким спросом, даже, несмотря на некоторые особенности возведения конструкции. Дело в том, что для многих людей кирпич ассоциируется с высокой надежностью, внешней привлекательностью и долговечностью.

Наша компания давно занимается строительством кирпичных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Поэтому мы прекрасно разбираемся во всех тонкостях и нюансах этого мероприятия. При обращении  к нам за помощью вы гарантированно получаете результат, который непременно порадует по стоимости и срокам реализации.

Преимущества строительства домов из кирпича

Если вы еще раздумываете, стоит ли возводить дома из кирпича, то спешим заметить, что данный строительный материал известен человечеству уже больше четырех тысяч лет. За это время люди успели отметить массу неоспоримых преимуществ этого варианта. Именно поэтому строительство домов из кирпича является очень популярной услугой.

Основным положительными качествами таких зданий являются долговечность, возможность выдержать резкие перепады температур без потери первоначального вида. При необходимости, вы всегда сможете произвести облицовку дома из кирпича в СПб современными материалами. Это позволит освежить внешний облик конструкции, а также положительно скажется и на сроке его эксплуатации.

К преимуществам можно также отнести возможность создания дома по различным проектам. Но, стоит учесть, что прежде, чем заняться строительством такого здания, необходимо сделать заглубленный фундамент. Связано это с высокой нагрузкой кладки на основание. Поэтому проигнорировав данное требование можно значительно сократить срок службы всего здания.

В пользу кирпичных домов говорит и не подверженность строительного материала возгоранию. Поэтому при возникновении чрезвычайной ситуации, можно довольно быстро привести здание в нормальное состояние, пригодное для проживания.

Мы построим крепкий и надежный кирпичный дом

Стоит учесть, что цена дома из кирпича вряд ли покажется вам слишком низкой. Связано это с тем, что процедура возведения кладки довольно сложна и требует достаточно большого количества времени. Поэтому мало кому удается закончить строительство дома из кирпича всего за один сезон. Зато этот несущественный недостаток с лихвой компенсируется огромным множеством преимуществ.

Стоимость кирпичного дома на порядок выше зданий, созданных из клееного бруса или по каркасной технологии. Но, поверьте, это того стоит. Если вас интересует жилье, в котором планируется постоянное проживание, то стоит отдать предпочтение именно кирпичу.

А уж мы поможем выстроить качественный и долговечный дом, учитывая все ваши пожелания и предпочтения. Обращайтесь за более подробной информацией к нашим менеджерам.

Звоните прямо сейчас! Мы будем рады работать с Вами!

Источник: http://rodas-spb.ru/doma-iz-kirpicha

Строительство теплосберегающих домов из газобетона. комплектация ТЁПЛЫЙ КОНТУР от 18 100 руб / м2

Комплектация «ТЁПЛЫЙ КОНТУР» является ПОЛНОЦЕННЫМ ЖИЛЫМ ДОМОМ не хватает только инженерных систем, черновой и чистовой отделки..

Заказав эту комплектацию Вы получите полноценную основу тёплого дома и Вам останется только смонтировать инженерные сети и выполнить внутреннюю отделку дома по Вашему вкусу.

«ТЁПЛЫЙ КОНТУР» заказывают в случаях:

когда срок начала строительных работ приближен к началу сезона, например, при начале строительства в мае закончить возведение «ТЁПЛОГО КОНТУРА» до морозов возможно без всяких сложностей.

для планирования на длительный срок расходов на возведение здания, то есть в первый строительный сезон стоится коробка дома, как основа, затем дом консервируется до следующего строительного сезона, а на следующий год, с установлением среднесуточных температур от +5 градусов Цельсия строительные работы возобновляются. Эта схема позволяет зафиксировать стоимость работ и цен на материалы для заказчика, а так же позволит максималь быстро приступить к работам в начале сезона.

для того, чтобы реализовать инженерную подготовку и внутреннюю отделку в зимний период, а внутреннюю отделку реализовать на следующий строительный сезон. Такая схема работы позволяет максимально быстро привести строящееся здание в состояние жилого.

Построив «ТЁПЛЫЙ КОНТУР», Вы не остановите работы на зимний период, а приступите к производству работ внутри здания, например, инженерной подготовке, внутренней отделке (вплоть до чистовой отделки), то есть к началу следующего строительного сезона здание будет готов к проживанию, останется только выполнить благоустройство территории.

Стоимость строительства дома из газобетона определяется многими факторами:

— перечнем работ;

— капитальностью здания;

— качеством применяемых материалов;

— энергоэффективностью будущего здания;

— принятыми конструктивными решениями;

 В зависимости от назначения дома, будет ли это дом для сезонного проживания семейной пары или для постоянного проживания огромной семьи, можно оптимизировать конструктивную схему здания, перечень применяемых технических решений, а также изменить количество и стоимость материалов.

 

Источник: http://sk-tdom.ru/gazobeton/tyoplyj-dom/

Что такое тепловой контур жилого дома?

22:20, 05 сентября 2017 5   0   6969

Для того чтоб построить свой дом необязательно обладать специальными навыками и образованием.

Достаточно разобраться в основных аспектах строительства и постоянно руководствоваться здравым смыслом. Комплексная задача легко делится на мелкие составляющие, в которых, в свою очередь разобраться гораздо легче, чем во всем процессе разом.

:
1. Главные аспекты
2. Заключение по теме

Главные аспекты

Есть три основных аспекта, за которыми требуется особый контроль во время строительства. Это:

  • Возведение несущих конструкций.
  • Организация теплового контура.
  • Организация кровли и водостоков.

Все остальные части здания, возможно, модернизировать и переделать в процессе эксплуатации.

Тепловой контур – это основа внутреннего климата помещения. Если по-простому, то тепловой контур – это герметичная коробка из материалов низкой или нулевой теплопроводности.

То есть по всему периметру стен, потолка, пола и проемов прорехи в утеплении или отсутствие теплостойкой вставки исключается. А установленные двери с окнами, как правило, удерживают тепло.

Материалы будут рассмотрены только волокнистые. Так называемая «стекловата». У этих утеплителей есть несколько разновидностей по плотности: мягкие, средние и жесткие. Материал обязательно укладывается с перехлестом швов предыдущего слоя.

Для утепления используется паро-ветроизоляция.

Специальная пленка, хорошо пропускающая влагу в одном направлении и удерживающая ее в другом. Так же пленка спасает вату от выдувания ветром.

Стены утепляют снаружи или изнутри. Внутри принято использовать более мягкий утеплитель из среднего сегмента плотностей. Пароизоляция крепится поверх и внутрь соответственно влагоупорной стороной наружу.

Обязательно уделяется особое внимание углам и сопряжениям с проемами окон и дверей где утеплитель в полный слой подводится к проему вплотную и соединяется с коробкой дверей или окон.

Наружное утепление производится более плотным утеплителем средней плотности. Пароизоляция кладется только поверх, влагоупорная сторона наружу. В отношении окон и дверей ситуация аналогичная.

Потолок может утепляться как изнутри так и с чердака. Утеплитель здесь применяется мягкий и два слоя пароизоляции мембраной наружу. Направляющие балки в зависимости от материала изготовления окутываются только пленкой (дерево), более тонким слоем утеплителя (бетон) и таким же слоем, как и весь потолок (железо).

Пол утепляется плотными марками стекловаты. Лаги окутываются или частично окутываются в зависимости от материала. И пленка укладывается поверх, влагоупорной стороной наружу.

Важнейший аспект! Всегда следить за герметичностью! По всему периметру и проемам утеплитель соединяется в толщину всего одеяла!

Заключение по теме

Конечно, здесь описаны общие положения, и в каждой конкретной ситуации действовать следует соответственно, но имея уже представления о предмете и зная правила можно смело импровизировать в конкретной ситуации.

Источник: https://otopleniedomov.com/stroitelnye-novosti/chto-takoe-teplovojj-kontur-zhilogo-doma.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Дома тепло
Как проверить терморегулятор водонагревателя

Закрыть